경상남도사천시곤양면상가주택경상남도 사천시 곤양면 남문외리 145-6 (경남 사천시 곤양면 구고속도로 1636)
경매 2020타경7308
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1408.53㎡(426.078평)
- 개시결정
- 2020.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 홍연희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,724만 3,600원
- 최저가
- 12억 5,724만 3,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.18 | 10억 7,760만 790원14.3% | 변경 |
| -2023.04.13 | 10억 7,760만 790원14.3% | 변경 |
| -2024.07.11 | 12억 5,724만 3,600원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 1198일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 55일 |
| 최초진행일 | 2021.11.18 | 422일 |
| 매각일 | 2024.07.11 | 1388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,724만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 6,773만원 |
| 건물(2) | 452.25㎡(136.806평) | 1억 8,316만 1,250원 |
| 건물(2) | 473.85㎡(143.34평) | 1억 9,190만 9,250원 |
| 건물(2) | 140.43㎡(42.48평) | 6,178만 9,200원 |
| 제시외(2) | 142.8㎡(43.197평) | 1,756만 4,400원 |
| 제시외(2) | 72㎡(21.78평) | 885만 6,000원 |
| 제시외(2) | 105㎡(31.763평) | 861만원 |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | 4만 500원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 302만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 42만원 |
| 제시외(2) | - | 200만원 |
| 기계기구 | - | 1,213만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 8,872원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2000.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '곤양나들목’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 근린생 활시설 등이 형성되어 있음
- 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 곤양나들목이 소재하고 본건 동측 인근으로 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 지면은 접면 도로와 대체로 평탄 및 일부 저지 평탄하며, 현황 상업용 건부지임
- 본건 북측으로 왕복 2차선 이상의 포장도로에 접함
- 기호2 건물 3층 부분 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음, 건물 제반위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.17
- 소액기준일
- 2024.07.11
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민순 | 주거용 2020.09.04.~ | 전입:2020-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정성우 | 점포 2017.08.22.~2020.08.22. | 사업:2017-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.10.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2000.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2007.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2008.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2014.09.02 | 압류 |
| 갑(32) | 2018.07.25 | 압류 |
| 갑(39) | 2020.09.22 | 임의경매 |
| 갑(45) | 2023.05.12 | 압류 |
| 갑(48) | 2024.10.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 곤양면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 곤양면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
곤양면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처