경상남도밀양시산내면단독주택경상남도 밀양시 산내면 원서리 897 (경남 밀양시 산내면 원서2안길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경2680
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 179.82㎡(54.395평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 522만 5,960원
- 매각가
- 2억 109만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 4억 522만 5,960원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 2억 8,365만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 1억 9,856만 1,000원51% | - |
| 매각 201,090,000원 (49.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-23 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.30 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 522만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 129만원 |
| 건물(2) | 132.3㎡(40.021평) | 8,811만 1,800원 |
| 건물(2) | 36㎡(10.89평) | 1,198만 8,000원 |
| 건물(2) | 11.52㎡(3.485평) | 383만 6,160원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 728원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 2004.04.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "원당저수지" 북서측 인근에 위치하는
- 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
- 서측으로 노폭 5미터 내외의 아스콘 포장도로 소재함.
- 기호 ② : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 기호 ②-1 : 위생설비 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.04.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.31 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경상남도 밀양시 산내면 단독주택
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