경상남도밀양시산내면단독·다가구경상남도 밀양시 산내면 삼양리 347-3 (경남 밀양시 산내면 산내로 1285-22)
과거 경매 이력
경매 2022타경1287
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.16㎡(42.398평)
- 개시결정
- 2022.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OOOOOOOOOOOOOOOOO / 류OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김하나 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,108만 9,020원
- 매각가
- 1억 3,567만 5,000원51.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 2억 8,108만 9,020원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 2억 2,487만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.08 | 1억 7,989만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.19 | 1억 4,391만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.03.25 | 1억 1,513만 4,000원59% | - |
| 매각 135,675,000원 (48.27%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-30 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-06-10 | ||
| 배당종결 : 2024-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,108만 9,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,952만 8,000원 |
| 건물(2) | 68.08㎡(20.594평) | 8,455만 5,360원 |
| 건물(2) | 24.38㎡(7.375평) | 3,027만 9,960원 |
| 제시외(2) | 47.7㎡(14.429평) | 672만 5,700원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 286만 7,140원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2022.07.29
- 보존등기일
- 2019.10.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 밀양시 산내면 남명리에 소재하는 "신명회관"의 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 농촌교육학습체험장(애견카페, 바베큐장, 펜션, 애견 운동장 등(본 건 인접지)), 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 본 건은 남동측 하향 경사지세 내 사다리형과 유사한 부정형의 토지로서 자체 지반 평탄히 조성된 주거용 건부지와 경사 법면 등으로 이용 중임.
- 본 건 북측으로 노폭 약 3-5미터 내외의 도로에 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(유류) 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유인점 | 주거용 전부 2021.06.24.~2023.11.30. | 전입:2021-03-02 확정:2021-12-16 배당:2022-09-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.05.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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