경상남도밀양시산내면상가주택경상남도 밀양시 산내면 남명리 59-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2014타경821
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.58㎡(18.93평)
- 개시결정
- 2014.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박O / 박OO
- 채권자
- 백태학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,692만 4,800원
- 매각가
- 6,118만 9,000원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.28 | 8,692만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2014.08.25 | 6,954만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.29 | 5,563만 2,000원36% | - |
| 매각 61,189,000원 (70.39%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 61,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-04 | ||
| 납부 : 2014-11-04 | ||
| 배당기일 : 2014-12-04 | ||
| 배당종결 : 2014-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.21 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.07.28 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,692만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,133만원 |
| 토지 | - | 1,254만원 |
| 토지 | - | 3,289만원 |
| 토지 | - | 33만원 |
| 토지 | - | 129만 5,000원 |
| 토지 | - | 54만원 |
| 토지 | - | 1,933만 1,000원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 345만 6,000원 |
| 건물 | 18.8㎡(5.687평) | 201만 1,600원 |
| 건물 | 14.4㎡(4.356평) | 540만원 |
| 건물 | 8.93㎡(2.701평) | 334만 8,750원 |
| 건물 | 1.85㎡(0.56평) | 69만 3,750원 |
| 건물 | 0.3㎡(0.091평) | 6만 600원 |
| 건물 | 0.3㎡(0.091평) | 6만 600원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 1만원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 5만 2,800원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 72만 6,600원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 8만 800원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 46만원 |
| 제시외 | - | 652만원 |
| 제시외 | - | 132만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 1,211원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2014.04.21
- 보존등기일
- 1993.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신명마을 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 산간 농경지대 등으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 기호(1,2):완경사지대내 자체지반 비교적 평탄한 정방형 및 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임, 기호(3):부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중임, 기호(4):부정형의 완경사지로서, 묘지로 이용중임, 기호(5):세장형에 유사한 완경사지로서, 인접지 출입을 위한 진입로로 이용, 기호(6):삼각형에 유사한 완경사지로서, 진입로 및 잡종지 상태임
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로가 지나고 있으며, 기호(5)토지 및 기호(6)토지 일부가 진입로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.29
- 배당요구종기일
- 2014.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종문 | 주거용 밀양시 산내면 얼음골 옛길 194-7 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.05.29 | 박민지분전부근저당 |
| 을(4) | 2013.05.29 | 박민지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2014.03.06 | 박민지분임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부 불분명
- ☞목록6 분묘소재, 분묘기지권 성립여부 불분명
- ☞농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 산내면 상가주택
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인근 진행 정보
경상남도 밀양시 산내면
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원
산내면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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