경상남도밀양시부북면단독주택경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 52-4
경매 2017타경1917
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 201.25㎡(60.878평)
- 개시결정
- 2017.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- 문기수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,082만 8,050원
- 최저가
- 1억 6,082만 8,050원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.03.19 | 1억 6,082만 8,050원 | 변경 |
| -2018.05.21 | 1억 6,082만 8,050원 | 변경 |
| -2018.07.23 | 1억 6,082만 8,050원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.03.19 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,082만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,998만 1,000원 |
| 건물 | 100.55㎡(30.416평) | 7,692만 750원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 2,754만원 |
| 제시외 | 62㎡(18.755평) | 620만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 18만 6,300원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 806원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2017.07.26
- 보존등기일
- 2013.07.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "퇴로복지회관"의 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 남서측 하향 완경사 지세 내 부정형의 토지로서 콘크리트옹벽 축조로 자체 지반 대체로 평탄하나 전면부, 후면부 지면 격차가 다소 존재하며 주거용 건부지로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.01
- 배당요구종기일
- 2017.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방성호 | 주거용 미상 | 전입:2011-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤일현 | 주거용 미상 | 전입:2014-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.10.01 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2015.10.01 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.10.16 | 근저당 |
| 갑(14) | 2016.01.18 | 가압류 |
| 을(9) | 2016.04.15 | 근저당 |
| 갑(16) | 2017.03.07 | 압류 |
| 갑(17) | 2017.03.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2017.07.10 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2017.11.27 | 압류 |
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원
부북면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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