경상남도밀양시부북면단독주택경상남도 밀양시 부북면 용지리 105 외 2필지 (경남 밀양시 부북면 지동1길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경2065
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.02㎡(25.718평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 밀OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,934만 9,760원
- 매각가
- 1억 3,200만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 1억 7,934만 9,760원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 4,348만원20% | 유찰 |
| -2025.01.06 | 1억 1,478만 4,000원36% | 변경 |
| 3차2025.02.17 | 1억 1,478만 4,000원36% | - |
| 매각 132,000,000원 (73.6%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 2위금액 121,699,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,934만 9,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,050만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 9,558만원 |
| 토지(4) | - | 358만 8,000원 |
| 건물(3) | 33.72㎡(10.2평) | 1,274만 6,160원 |
| 제시외(3) | 30.5㎡(9.226평) | 1,305만 4,000원 |
| 제시외(3) | 1.8㎡(0.545평) | 110만 1,600원 |
| 제시외(3) | 7㎡(2.117평) | 157만 5,000원 |
| 제시외(3) | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 3,930원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2018.05.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 교동 소재 ‘지동마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 기호 (1) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지로 이용 중이고,본건 기호 (2) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이고,본건 기호 (4) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 및 도로로 이용 중임.
- 본건 기호 (1) 토지는 남서측으로 포장도로와 접하고,본건 기호 (2) 토지는 지적도상 북서측 및 남서측으로 도로와 접하나, 현황은 북서측으로본건 일부 도로를 포함하는 포장도로와 접하고,본건 기호 (4) 토지는 지적도상 북동측, 남동측 및 남측으로 도로와 접하나, 현황은 본건일부가 포장도로 이용 중이며, 남측으로 포장도로와 접함.
- 본건 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 엄OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1979-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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