경상남도밀양시부북면단독·다가구경상남도 밀양시 부북면 대항리 977-1 (경남 밀양시 부북면 퇴로로 66-13)
과거 경매 이력
경매 2022타경1713
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238㎡(71.995평)
- 개시결정
- 2022.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 밀양 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,376만 7,000원
- 매각가
- 1억 6,400만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 2억 9,376만 7,000원 | 유찰 |
| -2023.08.07 | 2억 3,501만 4,000원20% | 변경 |
| 2차2023.10.16 | 2억 3,501만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.20 | 1억 8,801만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.12.18 | 1억 5,040만 9,000원48.8% | - |
| 매각 164,000,000원 (55.83%) / 입찰 1명 / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-03-04 | ||
| 배당종결 : 2024-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,376만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,688만원 |
| 건물(2) | 86.35㎡(26.121평) | 9,135만 8,300원 |
| 건물(2) | 7.7㎡(2.329평) | 814만 6,600원 |
| 건물(2) | 85.25㎡(25.788평) | 9,019만 4,500원 |
| 제시외(1) | 51.2㎡(15.488평) | 1,223만 6,800원 |
| 제시외(1) | 5.1㎡(1.543평) | 67만 3,200원 |
| 제시외(1) | 1.4㎡(0.424평) | 14만 5,600원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 354만 2,000원 |
| 제시외(1) | - | 59만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 3,590원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2022.10.14
- 보존등기일
- 2017.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 부북면 대항리 소재 ‘대항리 마을회관’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재하고, 본건 남동측으로 포장도로가 소재함.
- 기본적인 급배수 위생설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.27
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)세원생명공학 밀양지점 | 점포 1동 2020.02.01.~2021.12.31. | 사업:2020-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:1,000,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 을(4) | 2022.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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