경상남도밀양시부북면단독주택경상남도 밀양시 부북면 대항리 698 외 1필지
경매 2022타경12546
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.49㎡(59.438평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박문주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,032만 6,000원
- 최저가
- 2억 8,176만 7,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 5억 5,032만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 4억 4,026만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 3억 5,220만 9,000원36% | 유찰 |
| -2024.06.17 | 2억 8,176만 7,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,032만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,336만원 |
| 토지(3) | - | 6만 9,000원 |
| 건물(2) | 103.06㎡(31.176평) | 1억 4,222만 2,800원 |
| 건물(2) | 55.13㎡(16.677평) | 7,607만 9,400원 |
| 제시외(2) | 9.2㎡(2.783평) | 437만 9,200원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 403만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 18만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 381만 7,309원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2023.01.11
- 보존등기일
- 2019.01.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 부북면 대항리 소재 "대항2리복지회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서 "도로" 상태임.
- 기호 ① : 본건 동측, 남측, 북측으로 각각 아스콘 포장도로 소재함.기호 ③ : 본건이 도로임.
- 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.30
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김설희 | 주거용 2층전부 2023.01.13. ~ 2024.01.12. | 전입:2023-01-11 확정:2023-01-11 배당:2023-03-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.12.29 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 밀양시 부북면 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 밀양시 부북면
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공매
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원
부북면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처