경상남도밀양시단장면단독·다가구경상남도 밀양시 단장면 안법리 651-1 (경남 밀양시 단장면 안법2길 20-17)
과거 경매 이력
경매 2023타경10097
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.1㎡(23.02평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고O / 고O
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,239만 8,340원
- 매각가
- 1억 1,899만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 2억 1,251만 640원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 1억 7,000만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.29 | 1억 3,600만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.03 | 1억 880만 6,000원48.8% | - |
| 매각 118,990,000원 (56.02%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 116,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-05 | ||
| 배당기일 : 2024-08-05 | ||
| 배당종결 : 2024-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,239만 8,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 217만 6,000원 |
| 건물(2) | 42.98㎡(13.001평) | 571만 6,340원 |
| 건물(2) | 17.52㎡(5.3평) | 350만 7,600원 |
| 건물(2) | 13.2㎡(3.993평) | 81만 8,400원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 2만 1,600원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 3만 7,500원 |
| 제시외(2) | 20.6㎡(6.232평) | 4만 1,200원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 1만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 8,299원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2023.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 단장면 안법리소재 안포소류지 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측, 동측, 북측으로 현황 세로가 소재함.
- (기호2) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.11
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문혜 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.12.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 단장면
경매
공매
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원
단장면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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- 7건
- HUG 보증사고
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