경상남도밀양시단장면단독·다가구경상남도 밀양시 단장면 범도리 449-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2024타경417
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.76㎡(55.587평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 경북대구낙농협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,617만 7,200원
- 매각가
- 2억 3,010만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.30 | 4억 4,617만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 3억 5,694만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.22 | 2억 8,555만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.03 | 2억 2,844만 3,000원48.8% | - |
| 매각 230,100,000원 (51.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2026-01-19 | ||
| 배당종결 : 2026-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 442일 |
| 최초진행일 | 2025.06.30 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,617만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,630만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 6,762만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 618만원 |
| 건물(3) | 94.76㎡(28.665평) | 1억 6,298만 7,200원 |
| 건물(3) | 89㎡(26.923평) | 1억 5,308만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 568만 5,889원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2024.03.18
- 보존등기일
- 2017.03.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 "산동초등학교" 북서측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 ①,②완경사 지세 내 2필지 일단의 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. 기호 ④ 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "마당정원 및 일부 도로, 일부 타인점유" 상태임.
- 기호 ①,②,④ 서측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
- 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 4. 토지는 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 단장면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
단장면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처