경상남도밀양시단장면단독주택경상남도 밀양시 단장면 범도리 449-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2020타경631
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.76㎡(55.587평)
- 개시결정
- 2020.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 신천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,324만 9,440원
- 매각가
- 3억 3,888만 8,000원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.22 | 4억 8,324만 9,440원 | 유찰 |
| 2차2021.04.26 | 3억 8,660만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.31 | 3억 928만원36% | - |
| 매각 338,888,000원 (70.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-01 | ||
| 납부 : 2021-07-01 | ||
| 배당기일 : 2021-08-17 | ||
| 배당종결 : 2021-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.04 | 128일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.03.22 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,324만 9,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,888만원 |
| 토지(3) | - | 7,072만원 |
| 토지(4) | - | 666만원 |
| 건물(2) | 94.76㎡(28.665평) | 1억 7,900만 1,640원 |
| 건물(2) | 89㎡(26.923평) | 1억 6,812만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 624만 4,561원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2020.07.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리에 소재하는 "산동초등학교"의 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 농촌 취락지대임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 기호 1), 3): 본 건 기호 1), 3) 2필 일단의 토지 기준 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주거용 건부지로 이용 중임.기호 4): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 일부는 기호 1), 3) 토지의 부속토지(정원)로 이용 중이고 일부는 타인이 점유하여 창고용지로 이용 중임.
- 기호 1), 3): 본 건 기호 1), 3) 2필 일단의 토지 기준 시 본 건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.기호 4): 본 건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(LPG), 천장형 에어컨(1층 거실) 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2020.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.27 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.03.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록4)법정지상권 성립여부 불분명
- ▶목록4)농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 단장면
경매
공매
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원
단장면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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데이터 출처