경상남도밀양시단장면단독주택경상남도 밀양시 단장면 구천리 555-41 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경10120
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 397.44㎡(120.225평)
- 개시결정
- 2019.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이제봉 / 최성민
- 채권자
- 구미새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,050만 4,800원
- 매각가
- 2억 8,300만원57.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.28 | 6억 7,050만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2019.11.25 | 5억 3,640만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.12.30 | 4억 2,912만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.02.03 | 3억 4,329만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2020.03.09 | 2억 7,463만 8,000원59% | 변경 |
| 5차2020.04.13 | 2억 7,463만 8,000원59% | 유찰 |
| -2020.05.18 | 2억 1,971만원67.2% | 변경 |
| 6차2020.07.27 | 2억 1,971만원67.2% | - |
| 매각 283,000,000원 (42.21%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 235,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-09-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-10-12 | ||
| 배당종결 : 2020-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.07 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.10.28 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,050만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,938만원 |
| 토지 | - | 7,644만원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 1억 2,867만 1,200원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 1억 2,867만 1,200원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 1억 2,867만 1,200원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 1억 2,867만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 428만 1,049원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2019.03.07
- 보존등기일
- 2015.09.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼거마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 표충사 인근의 펜션, 상점 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
- 1) 사다리형 평지로서 펜션부지로 이용중이며, 후면에 수영장(약 40㎡)이 소재합니다. 2) 자루형 평지로서 펜션부지로 이용중입니다.
- 본건 각 토지 공히 폭 약 6m의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2019.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.10.20 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2015.12.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.02.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.02.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.09.30 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.-2019.2.22. 주식회사 성산개발(대표이사 배문철)으로부터 공사대금 280,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞현재 각 건물 외부에 ‘유치권행사중’이라는 플랜카드가 붙어 있으니 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바람, 펜션벽면에 (주)성산개발 유치권행사중 이라는 문구가 있으며 연락처는 없음
- ☞2020. 2. 17.자 신청채권자 구미새마을금고로부터 유치권배제신청서 접수됨.
- ☞2020.5.28.자 유치권신고인 주식회사 성산개발로부터 유치권포기신고서 접수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독주택
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경상남도 밀양시 단장면
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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