경상남도밀양시단장면단독주택경상남도 밀양시 단장면 구천리 534-9 외 13필지
과거 경매 이력
경매 2022타경1645
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 562.88㎡(170.27평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- 11억 3,949만 3,048원
- 감정가
- 9억 1,528만 500원
- 매각가
- 1억 6,510만원82%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.08 | 2,577만 3,450원97.2% | 변경 |
| 1차2024.04.29 | 9억 1,528만 500원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 7억 3,222만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.29 | 5억 8,577만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.23 | 4억 6,862만 3,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.10.28 | 3억 7,489만 8,000원59% | 변경 |
| 5차2025.04.07 | 3억 7,489만 8,000원59% | 유찰 |
| -2025.05.19 | 2억 9,991만 8,000원67.2% | 변경 |
| 6차2025.12.15 | 2억 9,991만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2026.01.12 | 2억 3,993만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2026.02.23 | 1억 9,194만 7,000원79% | 유찰 |
| 9차2026.03.23 | 1억 5,355만 8,000원83.2% | - |
| 매각 165,100,000원 (18.04%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 889일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 475일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,528만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 975만 770원 |
| 토지(2) | - | 10만 1,970원 |
| 토지(3) | - | 820만 1,890원 |
| 토지(4) | - | 511만 1,890원 |
| 토지(5) | - | 77만 9,710원 |
| 토지(6) | - | 18만 5,400원 |
| 토지(7) | - | 3,276만 9,450원 |
| 토지(8) | - | 25만 9,560원 |
| 토지(9) | - | 109만 4,890원 |
| 토지(10) | - | 9만 2,700원 |
| 토지(11) | - | 19만 4,670원 |
| 토지(12) | - | 9,420만원 |
| 토지(14) | - | 9,420만원 |
| 토지(16) | - | 9,420만원 |
| 건물(13) | 93.24㎡(28.205평) | 9,510만 4,800원 |
| 건물(13) | 93.24㎡(28.205평) | 9,510만 4,800원 |
| 건물(15) | 94.1㎡(28.465평) | 9,598만 2,000원 |
| 건물(15) | 94.1㎡(28.465평) | 9,598만 2,000원 |
| 건물(17) | 94.1㎡(28.465평) | 9,598만 2,000원 |
| 건물(17) | 94.1㎡(28.465평) | 9,598만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 337만 1,925원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2022.09.28
- 보존등기일
- 2016.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "삼거마을" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 오토캠팽장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 1), 3), 4) : 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중임. 기호 2), 6), 8)-11) : 본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "도로"로 이용 중임. 기호 5) : 본건 토지는 평지에 위치한 세장형의 토지로서, "도로"로 이용 중임.
- 기호 12) : 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함. 기호 14), 16) : 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 소재함.
- 본건 기호 13), 15), 17) 건물은 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.07
- 배당요구종기일
- 2022.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 11억 3,949만 3,048원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.12.21 | 가압류 |
| 을(3) | 2017.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.02.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.10.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.07.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.09.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.02.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권은 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 단장면
경매
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