경상남도밀양시단장면단독주택경상남도 밀양시 단장면 구천리 260 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2015타경1753
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.5㎡(15.881평)
- 개시결정
- 2015.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OO
- 채권자
- 좋은상조 (주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,808만 3,200원
- 매각가
- 9,189만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.12.21 | 1,240만 4,000원90.3% | 변경 |
| 1차2016.05.23 | 1억 2,808만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2016.06.20 | 1억 246만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.07.18 | 8,197만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2016.08.22 | 6,557만 9,000원48.8% | - |
| 매각 91,890,000원 (71.74%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 77,690,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-27 | ||
| 납부 : 2016-09-07 | ||
| 배당기일 : 2016-10-31 | ||
| 배당종결 : 2016-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.12.21 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,808만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 826만 8,400원 |
| 토지 | - | 2,345만원 |
| 토지 | - | 33만 8,800원 |
| 토지 | - | 80만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,276만 4,500원 |
| 토지 | - | 244만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,103만 3,500원 |
| 토지 | - | 502만 9,200원 |
| 토지 | - | 2,801만 7,400원 |
| 토지 | - | 513만 4,500원 |
| 건물 | 29.3㎡(8.863평) | 1,479만 6,500원 |
| 건물 | 22.2㎡(6.716평) | 581만 6,400원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 18만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 9,652원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2015.05.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1,2)서왕당마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 표충사인근의 자연부락, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음, 3~10)표충사 남서측 인근에 위치하며, 부근은 표충사인근의 자연부락, 펜션, 식당 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 1,2)본건까지 차량접근이 불가능하며, 전반적인 교통상황이 보통임, 3,7,8)차량접근이 가능하고, 4,5,6,8,10)차량접근이 불가능하며, 전반적인 교통상황이 다소 불편함.
- 1)북하향 부정형 경사지로서 지상에 활잡목 등이 자생하고 있음, 2)북하향 부정형 경사지로서 일부 지상에 대추나무, 감나무 등이 식재되어 있으나 관리상태가 불량함, 3,8)북하향 부정형 토지로 구천리 268 토지로의 진입로 및 법면 등으로 이용중임, 4,5,10)북하향 부정형 토지로서 대부분의 지상에 자연생 소나무, 활잡목 등이 자생하며 휴경지상태임, 6)북하향 부정형 토지로서 전으로 이용중임, 7)사다리형에 유사한 토지로서 자체지반이 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임, 9)북하향 부정형토지로서 전으로 이용중임.
- 1,2)맹지임, 3)북측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접하며, 7)토지는 토3,8 토지를 통하여 위 도로로 접근가능함, 4~6,9)맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.09.23
- 배당요구종기일
- 2015.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1997.09.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.09.21 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2015.10.08 | 최병국지분강제경매 |
주의사항
- ☞구천리 261,268-2,262,267,257,268-1,268-3,254)농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 단장면
경매
공매
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원
단장면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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