경상남도밀양시단장면단독주택경상남도 밀양시 단장면 구천리 1177-1 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2012타경4522
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.06㎡(82.298평)
- 개시결정
- 2012.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 산동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 528만 9,000원
- 매각가
- 1억 8,789만 9,000원53.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.24 | 4억 528만원0% | 유찰 |
| -2013.07.29 | 3억 2,422만 4,000원20% | 변경 |
| -2014.03.31 | 3억 2,422만 4,000원20% | 변경 |
| 2차2015.03.30 | 3억 2,422만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.04.27 | 2억 5,937만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.05.26 | 2억 750만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2015.06.29 | 1억 6,600만 2,000원59% | - |
| 매각 187,899,000원 (46.36%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 181,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-05 | ||
| 납부 : 2015-08-05 | ||
| 배당기일 : 2015-09-03 | ||
| 배당종결 : 2015-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.06.24 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 528만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,899만원 |
| 토지 | - | 7,073만원 |
| 토지 | - | 507만원 |
| 토지 | - | 1,361만 1,000원 |
| 토지 | - | 5,192만원 |
| 토지 | - | 4,763만원 |
| 토지 | - | 1,305만원 |
| 토지 | - | 241만 8,000원 |
| 토지 | - | 109만 2,000원 |
| 건물 | 99.26㎡(30.026평) | 4,714만 8,500원 |
| 건물 | 86.61㎡(26.2평) | 4,113만 9,750원 |
| 건물 | 86.19㎡(26.072평) | 4,094만 250원 |
| 제시외 | 68.7㎡(20.782평) | 1,628만 1,900원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 32만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 949원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.10.15
- 보존등기일
- 2010.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 구천마을 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 부근은 산간 농경지 및 소규모 주택 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경 보통시됨.
- *본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- *토지1) 완경사 지세내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목 "임야"이나, 현 "제시외건물 기호[ㄱ] 건부지"로 이용중임. 토지2,5,6) 완경사 지세내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현 "단독주택 건부지"로 이용중임. 토지3,8) 완경사 지세내 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현"도로"임. 토지4,9) 부정형 완경사지로서, 현 "도로"임. 토지7) 완경사 지세내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
- *토지1) 북서측으로 노폭 약 3M의 시멘트포장도로와 접함. 토지2) 사방이 노폭 약 3M의 시멘트포장도로와 각각 접함. 토지3,4,8,9) 현 "도로"임. 토지5) 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3M의 시멘트포장도로와 각각 접함. 토지6,7) : 남동측으로 노폭 약 3의 시멘트포장도로와 접하나, 직접 출입 안됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.07
- 배당요구종기일
- 2012.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박찬주 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2012-09-20 확정:2012-09-20 배당:2012-12-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.16 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.10.14 | 근저당 |
| 갑(15) | 2012.09.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.09.18 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명.
- ☞유치권신고 있음-박진석으로부터 공사대금 금86,000,000원의 유치권신고가 있으나, 채권자 산동농협으로부터 위 유치권이 부존재하다는 이 법원2013가단2421 화해권고결정이 제출됨
- ☞박원철로부터 2015.5.12.자 금 33,600,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ☞구천리 1177-7)토지 농지취득자격증명필요(미제출시보증금몰수)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1.~9. 2005.2.24.지상권등기
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 단장면
경매
공매
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