경상남도밀양시단장면단독주택경상남도 밀양시 단장면 고례리 571 외 1필지 (경남 밀양시 단장면 바드리길 435-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경1915
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.56㎡(46.754평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 동밀양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,403만 4,800원
- 매각가
- 5,150만원68.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 1억 6,403만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1억 1,482만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.13 | 8,037만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.17 | 5,626만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.12.22 | 3,938만 5,000원76% | - |
| 매각 51,500,000원 (31.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-27 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-27 | ||
| 배당종결 : 2026-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 98일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,403만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,320만원 |
| 토지(4) | - | 4,158만원 |
| 건물(2) | 89.76㎡(27.152평) | 3,961만 6,500원 |
| 건물(3) | 48㎡(14.52평) | 1,680만원 |
| 제시외(1) | 8.7㎡(2.632평) | 133만 9,800원 |
| 제시외(1) | 1.9㎡(0.575평) | 35만 1,500원 |
| 제시외(4) | 6.2㎡(1.876평) | 114만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 7,347원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2000.07.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 단장면 고례리 소재 "바드리마을회관’남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 일반주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 고지대의 농촌취락지대임.
- 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통이하임.
- 기호1: 서하향 완경사지대내 자체지반 석축 등을 쌓아 계단식으로 조성한 장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이며, 남측 일부 토지는 현황 도로 등으로 이용중임. 기호4: 서하향 완경사지대내 자체지반 석축 등을 쌓아 일부 단차가 있게 조성한 장방형의 토지로서 기호1 토지의 부속토지 등으로 이용중임.
- 기호1: 남서측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 도로에 접함. 기호4: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.06.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.09 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.08.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶ [목록 4] 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 단장면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 단장면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
단장면 전세 리스크 지수
중간
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