경상남도밀양시내일동상가주택경상남도 밀양시 내일동 584-1 (경남 밀양시 상설시장1길 11-1)
경매 2021타경782
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.98㎡(53.234평)
- 개시결정
- 2021.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박희향
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,808만 3,000원
- 최저가
- 2억 6,808만 3,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.30 | 2억 6,808만 3,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.15 | 166일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 374일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,808만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,220만원 |
| 건물(2) | 79.34㎡(24평) | 1,579만 5,000원 |
| 건물(2) | 82.64㎡(24.999평) | 1,895만 4,000원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 113만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 4,062원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.09.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 내일동 소재"내일동행정복지센터"남서측 인근에 위치하며 부근은 시장내 주상용 건물, 근린생활시설(소매점) 등으로 형성된 상업지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며,위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
- 평지내 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 건물내 제반 급배수 및 위생설비, 2층 주택은 바닥난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.22
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성관 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김성관 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김지태 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김지태 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김진훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2005-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김진훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2005-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김태오 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김태오 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이성동 | 주거용 미상 미상 | 전입:2001-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이성동 | 주거용 미상 미상 | 전입:2001-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.01.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2003.09.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.02.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.02 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내일동 상가주택
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인근 진행 정보
경상남도 밀양시 내일동
경매
공매
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원
내일동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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