경상남도밀양시내일동상가주택경상남도 밀양시 내일동 550
과거 경매 이력
경매 2010타경3747
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.24㎡(109.577평)
- 개시결정
- 2010.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박인기 / 박인양
- 채권자
- 미르인베스트먼트(주),밀양신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,719만 1,840원
- 매각가
- 1억 6,397만 5,000원54.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.25 | 3억 5,719만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2010.11.29 | 2억 8,575만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.27 | 2억 2,860만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.01.31 | 1억 8,288만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.02.28 | 1억 4,630만 6,000원59% | - |
| 매각 163,975,000원 (45.91%) / 입찰 2명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-03-31 | ||
| 납부 : 2011-03-23 | ||
| 배당기일 : 2011-04-27 | ||
| 배당종결 : 2011-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2010.10.25 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,719만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 624만원 |
| 건물 | 147.37㎡(44.579평) | 2,446만 3,420원 |
| 건물 | 147.37㎡(44.579평) | 2,446만 3,420원 |
| 제시외 | 67.5㎡(20.419평) | 202만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 4,987원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.07.21
- 보존등기일
- 1991.04.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "밀양상설시장" 북측에 인접하는 토지, 주위는 시장주변 상가지대
- 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통
- 부정형 토지, 지면은 서하향 완경사, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.04.24
- 배당요구종기일
- 2010.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백기태 | 주거용 2층 주택부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장용규 | 점포 1층 일부 밀양옷수선 | 사업:2010-07-06 확정:2010-07-06 배당:2010-09-16 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정계순 | 점포 1층 일부 엄마방침구 | 사업:2008-08-25 확정:2010-07-06 배당:2010-09-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최순자 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-02-08 확정:2010-06-03 배당:2010-09-16 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.04.24 | 소유권보존 | |
| 1991.04.24 | 근저당 | |
| 1995.04.13 | 근저당 | |
| 2003.05.29 | 근저당 | |
| 2004.02.12 | 근저당 | |
| 2004.06.01 | 근저당 | |
| 2009.04.17 | 근저당 | |
| 2010.07.06 | 가압류 | |
| 2010.07.09 | 임의경매 | |
| 2010.07.12 | 임의경매 | |
| 2010.09.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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