경상남도밀양시내일동단독·다가구경상남도 밀양시 내일동 377-4 (경남 밀양시 내일1길 7)
과거 경매 이력
경매 2025타경1363
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 888.86㎡(268.879평)
- 개시결정
- 2025.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 밀OOOO
- 청구금액
- 4억 6,644만 1,622원
- 감정가
- 7억 7,359만 6,150원
- 매각가
- 3억 2,100만원58.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 7억 7,359만 6,150원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 5억 4,151만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.09 | 3억 7,906만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.16 | 2억 6,534만 3,000원65.7% | - |
| 매각 321,000,000원 (41.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-05-22 | ||
| 배당기일 : 2026-05-22 | ||
| 배당종결 : 2026-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 120일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,359만 6,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 9,256만 1,000원 |
| 건물(2) | 102.55㎡(31.021평) | 3,312만 3,650원 |
| 건물(2) | 73.96㎡(22.373평) | 2,388만 9,080원 |
| 건물(2) | 176.51㎡(53.394평) | 5,701만 2,730원 |
| 건물(2) | 42.12㎡(12.741평) | 1,360만 4,760원 |
| 건물(2) | 134.39㎡(40.653평) | 4,340만 7,970원 |
| 건물(2) | 176.51㎡(53.394평) | 6,707만 3,800원 |
| 건물(2) | 176.82㎡(53.488평) | 4,208만 3,160원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외(1) | - | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 5,210원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2025.07.22
- 보존등기일
- 1991.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 내일동 소재 '경남밀양관아' 서측 인근에 위치하며, 부근은 재래시장(밀양아리랑시장)주변의 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난함.
- 남하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 6미터, 약 5.5미터, 약 4.5미터의 아스콘포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화물용승강기, 저온창고설비 등이되어 있음(승강기가 설치되어 있으나 장기간 사용하지 않아 고장여부 확인되지 않음)
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.11.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 2020.09.01~2023.08.31 | 사업:2020-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 1층 2020.09.01~2023.08.31 | 사업:2020-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 6,644만 1,622원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.11.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1991.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.07.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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