경상남도밀양시내이동단독·다가구경상남도 밀양시 내이동 960 외 2필지 (경남 밀양시 백민로2길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경585
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.25㎡(18.831평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- (주)우진인더스트리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,327만 7,250원
- 매각가
- 4,610만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 9,327만 7,250원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 6,529만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 4,570만 6,000원51% | - |
| 매각 46,100,000원 (49.42%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 387일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,327만 7,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,869만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 2,072만원 |
| 토지(3) | - | 1,710만 8,000원 |
| 건물(4) | 26.45㎡(8.001평) | 494만 6,150원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 60만 7,600원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 52만 5,000원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 33만 7,500원 |
| 제시외(3) | 5.5㎡(1.664평) | 34만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 8,836원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 1985.10.31
- 공시가격
- 43,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀양고등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 ①,③ : 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 "주택 건부지" 상태임.기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거나지" 및 일부 "타인점유" 상태임.
- 기호 ①,③ : 2필지 일단의 토지 남측으로 아스콘 포장도로 소재함. 기호 ② : 본건 북측으로 아스콘 포장도로 소재함.
- 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해수 | 주거용 미상 2003. ~ 현재 | 전입:2006-03-08 확정:2023-08-31 배당:2024-04-30 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2006-03-06] |
| 성혜숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 안지은 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2007.09.19 | 2번이순자지분전부이전 |
| 갑(9) | 2012.10.05 | 2번이순덕지분전부이전 |
| 갑(13) | 2018.08.20 | 2번이태덕지분전부,2번이달석지분전부이전 |
| 갑(15) | 2020.05.07 | 18번이진동지분7분의2 중일부(7분의1)이전 |
| 갑(16) | 2024.03.12 | 2번이정희지분전부이전 |
| 갑(17) | 2024.04.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내이동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 내이동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내이동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처