경상남도밀양시내이동단독·다가구경상남도 밀양시 내이동 708-11 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경2330(1)
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.87㎡(48.058평)
- 개시결정
- 2017.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 안OOOOO
- 채권자
- 부북농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,860만 4,360원
- 매각가
- 1억 9,600만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.23 | 2억 4,860만 4,360원 | 유찰 |
| 2차2018.08.20 | 1억 9,888만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.09.17 | 1억 5,910만 6,000원36% | - |
| 매각 196,000,000원 (78.84%) / 입찰 13명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 189,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-31 | ||
| 납부 : 2018-10-15 | ||
| 배당기일 : 2018-11-26 | ||
| 배당종결 : 2018-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.08 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.07.23 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,860만 4,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,524만원 |
| 토지 | - | 130만원 |
| 토지 | - | 52만원 |
| 건물 | 82.52㎡(24.962평) | 6,832만 6,560원 |
| 건물 | 76.35㎡(23.096평) | 6,321만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 273만 7,200원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2017.09.02
- 보존등기일
- 2013.10.02
- 공시가격
- 195,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀성아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 제반차량접근이 가능하며, 전반적인 교통상황이 무난합니다.
- 1)사다리형 평지로서 다가구주택부지로 이용중임, 2,3)본건 각 토지 소면적의 부정형평지로서 도로로 이용중입니다.
- 동측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m) 및 남측으로 폭 약 7m 도로에 각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.04
- 배당요구종기일
- 2017.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권혁명 | 주거용 1층 건물 전부 | 전입:2013-10-14 확정:2013-10-14 배당:2017-08-30 | 보:65,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:62,820,000원] |
| 안명숙 | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.04 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2016.06.16 | 가처분 |
| 갑(10) | 2016.06.17 | 가처분 |
| 을(2) | 2017.07.14 | 주택임차권(1층 건물 전부) |
| 갑(11) | 2017.08.02 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2017.08.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매 수인에게 대항할 수 있는 부동산 하송정1길 17) 을구 순위2번 임차권등기(2017.07.14.등기, 1층 건물의 전부)있음(임대차 보증금 62,820,000원, 전입일 2013.10.14., 확정일자 2013.10.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내이동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 내이동
경매
공매
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원
내이동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
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