경상남도밀양시내이동단독주택경상남도 밀양시 내이동 698-3
경매 2014타경1459
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.03㎡(44.174평)
- 개시결정
- 2014.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 고순석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,891만 4,340원
- 최저가
- 2억 2,891만 4,340원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.18 | 2억 2,891만 4,340원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,891만 4,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,190만 4,000원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 198만 3,500원 |
| 건물 | 26.45㎡(8.001평) | 132만 2,500원 |
| 건물 | 19.83㎡(5.999평) | 99만 1,500원 |
| 제시외 | 3.36㎡(1.016평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 28만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 45만원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 84만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 6만 7,200원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 14만 6,000원 |
| 제시외 | 2.42㎡(0.732평) | 10만 1,640원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 8,698원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.04.17
- 공시가격
- 182,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양고등학교”북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환
- 경은 보통시됨
- 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근 곳곳에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 본건은 대체로 평탄히 조성된 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 단독주택으로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.27
- 배당요구종기일
- 2014.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김지원 | 주거용 주택1동 18.5평 | 전입:2010-09-27 확정:2014-05-12 배당:2014-05-15 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:3000만원 |
| 김칠수 | 주거용 주택1동 59.57㎡(20평) | 전입:1989-01-18 확정:2014-05-12 배당:2014-05-14 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김홍수 | 주거용 주택1동 16.5평 | 전입:2013-06-11 확정:2014-05-12 배당:2014-05-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손진혁 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 손호득 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 이창길 | 주거용 본건일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.22 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2012.08.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.10.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.04.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내이동 단독주택
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중간
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