경상남도밀양시내이동상가주택경상남도 밀양시 내이동 1568-9
과거 경매 이력
경매 2019타경3771
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 463.58㎡(140.232평)
- 개시결정
- 2019.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 밀양농협 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,461만 2,720원
- 매각가
- 5억 5,770만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.31 | 6억 8,461만 2,720원 | 변경 |
| 1차2020.10.05 | 6억 8,461만 2,720원 | 유찰 |
| 2차2020.11.09 | 5억 4,769만원20% | - |
| 매각 557,700,000원 (81.46%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-10 | ||
| 납부 : 2020-11-26 | ||
| 배당기일 : 2021-01-25 | ||
| 배당종결 : 2021-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.08.31 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,461만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 369만 600원 |
| 건물 | 36.18㎡(10.944평) | 2,717만 1,180원 |
| 건물 | 13.39㎡(4.05평) | 923만 9,100원 |
| 건물 | 141.23㎡(42.722평) | 1억 5,591만 7,920원 |
| 건물 | 141.23㎡(42.722평) | 1억 5,591만 7,920원 |
| 건물 | 118.25㎡(35.771평) | 1억 3,054만 8,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 160만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 52만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 9,475원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.12.17
- 보존등기일
- 2015.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양시청 남측 인근에 위치하며, 부근은 원룸 등의 다가구주택과 주상용부동산 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.16
- 배당요구종기일
- 2020.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정순희 | 주거용 202호 | 전입:2019-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최진성 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2018-01-29 확정:2018-07-12 배당:2020-01-31 | 보:5,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하일환 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2018-02-06 확정:2018-01-05 배당:2020-01-22 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.09.16 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.08.08 | 가처분 |
| 갑(9) | 2019.08.28 | 압류 |
| 을(11) | 2019.10.11 | 주택임차권(201호) |
| 갑(10) | 2019.12.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.01.07 | 강제경매 |
| 을(12) | 2020.02.06 | 주택임차권(304호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내이동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 내이동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내이동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처