경상남도밀양시내이동단독주택경상남도 밀양시 내이동 1564-11
과거 경매 이력
경매 2014타경2902
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 547.46㎡(165.606평)
- 개시결정
- 2014.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- (주)찬우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,512만 8,080원
- 매각가
- 4억 8,005만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.29 | 6억 2,512만 8,080원 | 유찰 |
| 2차2015.01.26 | 5억 10만 2,000원20% | 유찰 |
| -2015.02.23 | 4억 8만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2015.03.30 | 4억 8만 2,000원36% | - |
| 매각 480,050,000원 (76.79%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 450,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-08 | ||
| 대금지급기한 : 2015-05-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-07-02 | ||
| 배당종결 : 2015-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.05 | 144일 |
| 최초진행일 | 2014.12.29 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,512만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,370만 2,000원 |
| 건물 | 172.5㎡(52.181평) | 1억 2,730만 5,000원 |
| 건물 | 175.86㎡(53.198평) | 1억 2,978만 4,680원 |
| 건물 | 167.4㎡(50.639평) | 1억 2,354만 1,200원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 314만 8,800원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 314만 8,800원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 446만 800원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 1,003만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 242만 3,968원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2014.08.01
- 보존등기일
- 2005.06.27
- 공시가격
- 603,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양버스터미널 북동측 인근에 위치하는 토지이며 부근은 노변상업시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량통행 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중교통의 노선 및 통행횟수 등 고려서 제반 교통여건은 보통임
- 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.05
- 배당요구종기일
- 2014.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)삼지프린테크 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 도민정 | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:315,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최영삼 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:315,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최해선 | 주거용 202호 | 전입:2013-10-02 확정:2013-10-02 배당:2014-11-25 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.01.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.09.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2007.09.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.02.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.07.14 | 임의경매 |
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