경상남도밀양시내이동다가구주택경상남도 밀양시 내이동 1560-8
경매 2019타경3979
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 497.1㎡(150.372평)
- 개시결정
- 2019.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,375만 1,200원
- 최저가
- 8억 4,375만 1,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.28 | 8억 4,375만 1,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.09.28 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,375만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,693만원 |
| 건물 | 11.7㎡(3.539평) | 861만 1,200원 |
| 건물 | 161.8㎡(48.945평) | 1억 8,607만원 |
| 건물 | 161.8㎡(48.945평) | 1억 8,607만원 |
| 건물 | 161.8㎡(48.945평) | 1억 8,607만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 376만 9,410원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.12.27
- 보존등기일
- 2015.01.16
- 공시가격
- 669,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 밀양시청 남측 인근에 위치하며, 부근은 점포,원룸, 빌라 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시됨.
- 정방형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.16
- 배당요구종기일
- 2020.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순옥 | 주거용 비동 403호 | 전입:2019-11-07 확정:미상 배당:2020-01-02 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 김지영 | 주거용 201호 | 전입:2017-05-23 확정:미상 배당:2020-01-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 나환석 | 주거용 202호 전부 | 전입:2019-10-11 확정:2019-10-11 배당:2019-12-27 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:550,000원] |
| 박숙자 | 주거용 205호 전부 | 전입:2019-08-19 확정:2019-08-19 배당:2019-12-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 오치환의승계인주택도시보증공사 | 주거용 302호 | 전입:2018-12-10 확정:2018-12-10 배당:2020-02-17 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤준호 | 주거용 301호 | 전입:2019-04-17 확정:2018-10-16 배당:2020-01-03 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 전광순 | 주거용 305호 | 전입:2019-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조지현 | 주거용 305호 | 전입:2018-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.12.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.12.19 | 강제경매 |
| 을(6) | 2020.01.14 | 주택임차권(302호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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내이동 전세 리스크 지수
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- 48%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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