경상남도밀양시내이동상가주택경상남도 밀양시 내이동 1184-6 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경242
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 301.29㎡(91.14평)
- 개시결정
- 2020.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼남농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,904만 9,270원
- 매각가
- 5억 7,100만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.02 | 6억 2,904만 9,270원 | 유찰 |
| 2차2020.12.07 | 5억 323만 9,000원20% | - |
| 매각 571,000,000원 (90.77%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-07 | ||
| 납부 : 2021-01-07 | ||
| 배당기일 : 2021-02-22 | ||
| 배당종결 : 2021-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 123일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.11.02 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,904만 9,270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 232만 6,300원 |
| 토지 | - | 3억 9,994만 4,600원 |
| 건물 | 97.92㎡(29.621평) | 744만 1,920원 |
| 건물 | 112.08㎡(33.904평) | 672만 4,800원 |
| 건물 | 30.69㎡(9.284평) | 690만 5,250원 |
| 건물 | 1.2㎡(0.363평) | 27만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 39만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 70만원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 7만 6,800원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 44만 4,600원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 27만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 235만 5,000원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 3,816원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2020.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "밀양버스터미널"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 상업지대
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임
- 1)세로장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임,2)세로장방형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임
- 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LIYINGSHUN | 점포 미상 | 사업:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김을수 | 점포 | 사업:2002-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:150,000원 환산:2,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 손정애 | 점포 미상 | 사업:2017-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:50,000원 환산:600만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정희임 | 주거용 미상 | 전입:2015-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2017.04.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.01.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.01.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.01.16 | 근저당 |
| 갑(11) | 2020.01.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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