경상남도남해군남해읍아파트경상남도 남해군 남해읍 차산리 774-4, 101,102동 9층101-903호 (현대아파트) 외 1필지 (경상남도 남해군 남해읍 화전로 154)
경매 2022타경33820
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 21.787㎡(6.591평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (주)한국대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 1억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.12.08 | 1억원 | 변경 |
| -2023.02.23 | 1억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.12.08 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.787㎡(6.591평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 3,878원 |
| 건물 | 평 | 439만 6,461원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 차산리 소재 '남해병원, 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 병원 등이 소재하고 있음
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지임.
- 본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선 도로 및 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 가스보일러에 의한 난방설비 가 되어 있음. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한국대부금융 | 주거용 건물의 전부 2026.11.21.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-07-11 | 보:3,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.23 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.07.11 | 임의경매 |
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처