경상남도남해군남해읍아파트경상남도 남해군 남해읍 차산리 774-4 현대아파트 102동 11층 102-1101호 외 1필지 (경상남도 남해군 남해읍 화전로 154)
과거 경매 이력
경매 2012타경2674(2)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 30.8206㎡(9.323평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2012.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김한동 / 김한동
- 채권자
- 남해군수산업협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 1억 368만 2,000원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.16 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.27 | 8,800만원20% | - |
| 매각 103,682,000원 (94.26%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-27 | ||
| 납부 : 2012-09-24 | ||
| 배당기일 : 2012-11-12 | ||
| 배당종결 : 2012-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.07.16 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.8206㎡(9.323평) | 2,310만원 |
| 건물 | 84.66㎡(25.61평) | 8,690만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 9,499원 |
| 건물 | 평 | 339만 3,206원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인근에 병원, 근린생활시설 및 기존주택 등이 혼재하고 있음
- 차량 출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 아파트 건부지임
- 서측으로 진입도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.02.26
- 배당요구종기일
- 2012.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정정심 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2008-12-18 확정:2012-02-15 배당:2012-04-12 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 윤기원의 모 |
| 정현민 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2008-12-30 확정:2012-02-16 배당:2012-04-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 1400만원 |
| 한인숙 | 주거용 미상 | 전입:1996-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.06.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.02.26 | 근저당 | |
| 2006.06.15 | 근저당 | |
| 2011.07.11 | 근저당 | |
| 2011.08.18 | 근저당 | |
| 2011.09.30 | 가압류 | |
| 2011.11.03 | 가압류 | |
| 2011.11.22 | 압류 | |
| 2012.01.31 | 가압류 | |
| 2012.02.24 | 임의경매 | |
| 2012.05.09 | 가압류 | |
| 2012.05.09 | 가압류 | |
| 2012.05.10 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 95%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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