경상남도남해군남해읍단독·다가구경상남도 남해군 남해읍 아산리 427-9 (경남 남해군 남해읍 망운로21번길 101)
과거 경매 이력
경매 2024타경6013
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.26㎡(49.991평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 남해축협
- 청구금액
- 1억 6,049만 3,100원
- 감정가
- 1억 8,676만 4,320원
- 매각가
- 1억 3,444만 4,444원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 1억 8,676만 4,320원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 1억 4,941만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.09 | 1억 1,952만 9,000원36% | - |
| 매각 134,444,444원 (71.99%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-15 | ||
| 납부 : 2026-04-06 | ||
| 배당기일 : 2026-04-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 362일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 381일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,676만 4,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,289만 2,000원 |
| 건물(2) | 40.96㎡(12.39평) | 919만 7,500원 |
| 제시외(1) | 22.56㎡(6.824평) | 676만 8,000원 |
| 제시외(1) | 83㎡(25.107평) | 2,490만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 174만 7,500원 |
| 제시외(2) | 9.24㎡(2.795평) | 85만 9,320원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 7,622원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2004.06.24
- 공시가격
- 81,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 「남해여자중학교」북서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 단독주택, 아파트 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 본건 북측으로 폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 남서측으로 폭 약 1.5 - 2미터 내외의 도로와 접함.
- 기호 (2-2) 건물은 주택으로서, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,049만 3,100원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.11.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2007.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2009.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독·다가구
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원
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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