경상남도남해군남해읍다세대주택경상남도 남해군 남해읍 아산리 426-13 주은원룸주택 나동 4층 404호
과거 경매 이력
경매 2015타경8826
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 14.055㎡(4.252평)
- 건물면적
- 25.72㎡(7.78평)
- 개시결정
- 2015.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 조영미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,600만원
- 매각가
- 2,200만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.22 | 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.28 | 2,080만원20% | - |
| 매각 22,000,000원 (84.62%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-10 | ||
| 대금지급기한 : 2016-05-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-06-13 | ||
| 배당종결 : 2016-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2016.02.22 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.055㎡(4.252평) | 520만원 |
| 건물 | 25.72㎡(7.78평) | 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 9,975원 |
| 건물 | 평 | 267만 3,522원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.10.05
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- `남해여자중학교` 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 주택 등으로 이루어져 있음.
- 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리 평지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 인접토지와 일단지로 이용중으로 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.02
- 배당요구종기일
- 2015.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영미 | 주거용 전부 | 전입:2007-03-20 확정:2007-03-20 배당:2015-09-14 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2002.07.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2002.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.04.29 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.08.11 | 주택임차권(404호 전부) |
| 갑(11) | 2015.09.14 | 강제경매 |
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
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