경상남도남해군남해읍단독주택경상남도 남해군 남해읍 아산리 372-3
과거 경매 이력
경매 2016타경9697
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.79㎡(58.621평)
- 개시결정
- 2016.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대현 / 김대현
- 채권자
- 남해농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,801만 450원
- 매각가
- 2억 6,389만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.15 | 2억 8,801만 450원 | 유찰 |
| 2차2017.06.19 | 2억 3,040만 8,000원20% | - |
| 매각 263,890,000원 (91.63%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-11 | ||
| 납부 : 2017-07-18 | ||
| 배당기일 : 2017-08-21 | ||
| 배당종결 : 2017-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.05.15 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,801만 450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,837만원 |
| 건물 | 128.04㎡(38.732평) | 1억 947만 4,200원 |
| 건물 | 42.25㎡(12.781평) | 3,612만 3,750원 |
| 건물 | 17.5㎡(5.294평) | 544만 2,500원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | - | 800만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 272만 3,217원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2017.01.09
- 보존등기일
- 2006.11.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여성인력개발센터 북동측 인근에 위치하는토지로서, 주변은 단독주택 및 근린주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은보통시됩니다.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 사다리 평지로 단독주택으로 이용중 입니다.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.16
- 배당요구종기일
- 2017.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미선 | 주거용 2층 전체 | 전입:2008-12-22 확정:2017-02-10 배당:2017-02-14 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | [현황서상차:300,000, 현황서상전:2016.05.09.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.11.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.05.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2015.08.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.02.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.12.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶제시외 구축물(태양광발전설비)의 소유권은 취득하나, 매각대금납부 후에는 남은 설치비용을 매수인이 부담.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독주택
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처