경상남도남해군남해읍단독주택경상남도 남해군 남해읍 아산리 271-1
과거 경매 이력
경매 2011타경541
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.97㎡(44.761평)
- 개시결정
- 2011.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금숙 / 최승록
- 채권자
- 박선용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,033만 7,650원
- 매각가
- 6,259만 9,700원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.13 | 9,033만 7,650원 | 유찰 |
| 2차2011.07.18 | 7,227만원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.29 | 5,781만 6,000원36% | - |
| 매각 62,599,700원 (69.3%) / 입찰 1명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-11-07 | ||
| 배당종결 : 2011-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.06.13 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,033만 7,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,602만원 |
| 건물 | 55.97㎡(16.931평) | 2,434만 6,950원 |
| 건물 | 48.6㎡(14.702평) | 1,253만 8,800원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 444만원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 29만 2,500원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 42만 9,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 4만 3,200원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 222만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 73원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.02.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '봉전마을' 내에 소재, 주위는 일반 주택지대
- 입구까지 소형차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통, 제형에 가까운 토지로서, 지면은 진입도로변보다 다소 저지
- 서측으로 폭 약 2-3m 마을내의 진입로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.28
- 배당요구종기일
- 2011.04.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박봉임 | 주거용 2층 방3 | 전입:2002-11-11 확정:2002-11-11 배당:2011-03-22 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 이창수 |
| 빈희욱 | 주거용 1층 | 전입:1998-02-07 확정:2011-03-30 배당:2011-03-31 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보 2000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.10.12 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.09.28 | 근저당 | |
| 2008.09.02 | 가압류 | |
| 2008.09.04 | 가압류 | |
| 2009.01.12 | 가압류 | |
| 2009.06.23 | 가압류 | |
| 2011.01.20 | 임의경매 |
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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