경상남도남해군남해읍아파트경상남도 남해군 남해읍 아산리 189-1 남해신우보람아파트 6층 606호 (경상남도 남해군 남해읍 오동로 12)
경매 2016타경8144
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 30.6949㎡(9.285평)
- 건물면적
- 54.8384㎡(16.589평)
- 개시결정
- 2016.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태홍 / 김태홍
- 채권자
- 경남신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.15 | 1억원 | 유찰 |
| -2017.06.19 | 8,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.02 | 86일 |
| 최초진행일 | 2017.05.15 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.6949㎡(9.285평) | 2,000만원 |
| 건물 | 54.8384㎡(16.589평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 1,574원 |
| 건물 | 평 | 482만 2,473원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.11.19
- 보존등기일
- 2002.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉황산 북동측 인근에 위치하며 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.02
- 배당요구종기일
- 2017.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정삼 | 주거용 | 전입:2007-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 박종성 | 주거용 주택전부 | 전입:2011-08-02 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구일:2017.02.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.08.02 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2011.08.02 | 근저당 |
| 갑(13) | 2011.11.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2011.11.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2012.06.25 | 압류 |
| 갑(19) | 2014.08.13 | 가압류 |
| 갑(23) | 2016.11.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박정삼은(는) 전입일상 대항력 있음.
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 95%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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