경상남도남해군남해읍단독주택경상남도 남해군 남해읍 선소리 177 (경남 남해군 남해읍 선소로165번길 36)
경매 2025타경30621
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.41㎡(28.559평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이은미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,948만 6,610원
- 최저가
- 6,948만 6,610원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.01 | 6,948만 6,610원 | 변경 |
| -2026.03.16 | 6,948만 6,610원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.11.14 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,948만 6,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,909만 4,400원 |
| 건물(2) | 85.1㎡(25.743평) | 4,348만 6,100원 |
| 건물(2) | 9.31㎡(2.816평) | 261만 6,110원 |
| 제시외(2) | - | 429만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 4,495원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2025.03.05
- 보존등기일
- 2002.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 선소리 소재 '선소마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
- 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
- 일련번호 2-1: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.10.28 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2025.02.17 | 강제경매 |
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처