경상남도남해군남해읍단독·다가구경상남도 남해군 남해읍 서변리 70-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경3359
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.73㎡(35.311평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,513만 5,770원
- 매각가
- 1억 3,177만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 1억 4,513만 5,770원 | 유찰 |
| 2차2025.06.30 | 1억 1,610만 9,000원20% | - |
| 매각 131,770,000원 (90.79%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-11 | ||
| 배당종결 : 2025-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,513만 5,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,188만원 |
| 토지(2) | - | 1억 3,200만원 |
| 건물(3) | 56.2㎡(17.001평) | 84만 3,000원 |
| 건물(3) | 16.53㎡(5평) | 14만 8,770원 |
| 제시외(3) | 44㎡(13.31평) | 26만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3만 5,563원 |
- 감정원
- 진양
- 가격시점
- 2024.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지들은 경상남도 남해군 남해읍 서변리 소재 "남해공설운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 공히 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 건부지 및 도로, 주거나지로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 평지로, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 접하고, 북동측으로 노폭 약 2미터의 현황도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 접하고, 북동측으로 노폭 약 2미터의 현황도로와 접함.
- 본건 대문에 상수도가 연결되어 있으며, 현황 공가로 오래 방치되어 기타 설비는 확인 불가함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.05.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
경매
공매
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처