경상남도남해군남해읍아파트경상남도 남해군 남해읍 서변리 361 남산아파트 2층 206호 (경상남도 남해군 남해읍 망운로21번가길 24-15)
과거 경매 이력
경매 2020타경4439(1)
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 47.1269㎡(14.256평)
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2020.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OOOOOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 4,741만 9,000원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.18 | 7,200만원 | 변경 |
| 1차2021.02.08 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.08 | 5,760만원20% | - |
| 매각 62,200,000원 (86.39%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.06.21 | 5,760만원20% | - |
| 매각 60,010,000원 (83.35%) / 미납 | ||
| 4차2021.09.09 | 5,760만원20% | 유찰 |
| 5차2021.10.28 | 4,608만원36% | - |
| 매각 47,419,000원 (65.86%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-09 | ||
| 납부 : 2021-12-06 | ||
| 배당기일 : 2022-01-13 | ||
| 배당종결 : 2022-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.01.18 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.1269㎡(14.256평) | 1,728만원 |
| 건물 | 84.63㎡(25.601평) | 5,472만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 6,670원 |
| 건물 | 평 | 213만 7,417원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2020.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남산아파트내에 위치하며, 부근은 학교, 아파트, 빌라, 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 교통사정은 양호시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.10
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선이 | 주거용 | 전입:1994-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.08.10 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.08.10 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.08.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.05.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.09.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.02.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.06.04 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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