경상남도남해군남해읍단독주택경상남도 남해군 남해읍 서변리 263-7 외 1필지 (경남 남해군 남해읍 망운로61번길 48-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경992
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.24㎡(40.91평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김관수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,186만 5,340원
- 매각가
- 1억 4,998만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 1억 5,186만 5,340원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 1억 2,149만 2,000원20% | - |
| 매각 149,980,000원 (98.76%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-21 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 394일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,186만 5,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,608만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 554만 8,000원 |
| 건물(2) | 88.5㎡(26.771평) | 2,787만 7,500원 |
| 건물(3) | 35.34㎡(10.69평) | 2,035만 5,840원 |
| 제시외(1) | 11.4㎡(3.449평) | 330만 6,000원 |
| 제시외(2) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 8,710원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 1997.10.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 서변리 소재 "남해여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 형성되어 있음.
- 본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북동측 하향 완경사지세이며, 현황 주거용건부지 등으로 이용중임. 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 기호 1)토지 대비 높고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
- 기호 1)토지 : 본건 북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4)토지 : 맹지임.
- 공히 제반 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.28 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.09.02 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처