경상남도남해군남해읍다가구주택경상남도 남해군 남해읍 서변리 173-7
과거 경매 이력
경매 2014타경1835
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1328.56㎡(401.888평)
- 개시결정
- 2014.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 진해수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,797만 9,170원
- 매각가
- 10억 5,270만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.01.19 | 15억 9,797만 9,170원 | 변경 |
| 1차2015.02.23 | 15억 9,797만 9,170원 | 유찰 |
| 2차2015.03.30 | 12억 7,838만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.11 | 10억 2,270만 6,000원36% | - |
| 매각 1,052,700,000원 (65.88%) / 입찰 2명 / 00 00000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-17 | ||
| 납부 : 2015-06-01 | ||
| 배당기일 : 2015-07-20 | ||
| 배당종결 : 2015-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.19 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.25 | 280일 |
| 최초진행일 | 2015.01.19 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,797만 9,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 3,977만원 |
| 건물 | 46.44㎡(14.048평) | 3,631만 6,080원 |
| 건물 | 434.03㎡(131.294평) | 3억 3,941만 1,460원 |
| 건물 | 324.83㎡(98.261평) | 2억 8,390만 1,420원 |
| 건물 | 324.83㎡(98.261평) | 2억 8,390만 1,420원 |
| 건물 | 173.93㎡(52.614평) | 1억 1,357만 6,290원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 54만원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 56만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 3,088원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.03.19
- 보존등기일
- 2009.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해양초등학교 북서측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 평지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.04
- 배당요구종기일
- 2014.11.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)선진건설 | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김경만 | 주거용 306호 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2014-03-06 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김지은 | 주거용 301호 | 전입:2010-02-25 확정:2010-02-25 배당:2014-03-03 | 보:14,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,2차확:2011.01.10 |
| 문영권 | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-08-28 확정:미상 배당:2014-03-11 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 주택임차권자 |
| 박세진 | 주거용 3층 308호 | 전입:2013-02-07 확정:2013-02-12 배당:2014-04-08 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 박수용 | 주거용 3층 304호 | 전입:2013-02-28 확정:2013-02-28 배당:2014-03-19 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 박해월 | 주거용 501호 | 전입:2014-03-04 확정:2012-12-11 배당:2014-03-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 주택임차권자,현황서상 전:2012.12.11 |
| 배민석 | 주거용 203호 | 전입:2014-01-15 확정:2014-01-15 배당:2014-03-06 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 션 | 주거용 209호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심단 | 주거용 202호 | 전입:2013-07-17 확정:2013-07-17 배당:2014-03-04 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 양성준 | 주거용 208호 | 전입:2013-08-01 확정:2013-08-01 배당:2014-03-03 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 월25만원 |
| 양수영 | 주거용 3층 302호 | 전입:2013-07-03 확정:2013-08-28 배당:2014-03-06 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 양여진 | 주거용 2층 204호 | 전입:2012-12-27 확정:2012-12-27 배당:2014-04-01 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 이미애 | 주거용 2층 207호 | 전입:2013-04-12 확정:2013-04-12 배당:2014-04-09 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 이보은 | 주거용 2층 211호 | 전입:2012-02-27 확정:2012-02-27 배당:2014-04-01 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 이상제 | 주거용 4층 408호 | 전입:2014-01-15 확정:2014-01-15 배당:2014-03-06 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 임호성 | 주거용 3층 307호 | 전입:2013-03-05 확정:2013-03-05 배당:2014-02-21 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 지영근 | 주거용 406호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최은옥 | 주거용 2층 205호 | 전입:2013-07-01 확정:2013-07-01 배당:2014-03-10 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 최종범 | 주거용 4층 401호 | 전입:2012-08-27 확정:2012-08-27 배당:2014-03-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 최지혜 | 주거용 4층 407호 | 전입:2011-03-25 확정:2013-02-28 배당:2014-03-28 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 하행열 | 주거용 2층 206호 | 전입:2013-12-06 확정:2013-12-06 배당:2014-10-02 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 한영자 | 주거용 204호 | 전입:2012-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍은주 | 주거용 4층 406호 | 전입:2012-02-24 확정:2012-02-24 배당:2014-03-04 | 보:5,000,000원 월:325,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 황수민 | 주거용 2층 210호 | 전입:2013-02-26 확정:2013-02-26 배당:2014-03-19 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.08.18 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2010.01.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.09.06 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.03.29 | 전세권(일부) |
| 갑(8) | 2012.03.29 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(13) | 2013.03.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.02.19 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2014.04.17 | 가압류 |
| 을(10) | 2014.04.18 | 주택임차권(406호) |
| 을(11) | 2014.04.18 | 주택임차권(306호) |
| 을(12) | 2014.08.28 | 주택임차권(301호) |
| 갑(18) | 2014.10.16 | 압류 |
| 갑(19) | 2014.11.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 다가구주택
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인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
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