경상남도남해군남해읍단독주택경상남도 남해군 남해읍 서변리 111-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경10531(1)
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.98㎡(23.891평)
- 개시결정
- 2011.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 남해신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 224만 7,400원
- 매각가
- 5,614만 4,000원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.24 | 1억 224만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2012.11.05 | 8,179만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.10 | 6,543만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.21 | 5,235만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.03.04 | 4,188만원59% | - |
| 매각 56,144,000원 (54.91%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-11 | ||
| 납부 : 2013-04-10 | ||
| 배당기일 : 2013-05-20 | ||
| 배당종결 : 2013-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.09.24 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 224만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,716만원 |
| 토지 | - | 1,800만원 |
| 건물 | 44㎡(13.31평) | 2,772만원 |
| 건물 | 34.98㎡(10.581평) | 2,203만 7,400원 |
| 제시외 | 57.5㎡(17.394평) | 3,622만 5,000원 |
| 제시외 | 25.3㎡(7.653평) | 1,275만 1,200원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 31만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 97%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 7,934원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.08.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남해공설운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 차량 통행이 불가능합니다.
- 2필 일단의 토지로서, 지면은 인접 주택지와 평탄하며, 현황 "건부지" 로 이용중입니다.
- 남측으로 폭 약 2미터의 진입로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.11
- 배당요구종기일
- 2011.11.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성규 | 주거용 2층 주택(34.98제곱미터,10.5평) | 전입:2009-12-28 확정:2009-12-28 배당:2011-09-19 | 보:11,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김미자 | 주거용 | 전입:2008-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태수 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2007-04-13 확정:미상 배당:2011-09-02 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김평심 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2011-03-02 확정:2010-04-22 배당:2011-09-05 | 보:14,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임현우 | 주거용 | 전입:2011-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조영숙 | 주거용 | 전입:2011-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.30 | 소유권보존 | |
| 2003.12.11 | 근저당 | |
| 2008.04.02 | 소유권이전(증여) | |
| 2011.08.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
경매
공매
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중간
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