경상남도남해군남해읍단독주택경상남도 남해군 남해읍 북변리 517-1
과거 경매 이력
경매 2019타경530
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 320.03㎡(96.809평)
- 개시결정
- 2019.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진곤 / 김진곤
- 채권자
- 진주서부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,382만 8,480원
- 매각가
- 1억 6,500만원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.16 | 3억 7,382만 8,480원 | 유찰 |
| 2차2019.10.21 | 2억 9,906만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.11.25 | 2억 3,925만원36% | 유찰 |
| 4차2020.01.06 | 1억 9,140만원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.02.17 | 1억 5,312만원59% | - |
| 매각 165,000,000원 (44.14%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 대금지급기한 : 2020-03-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-06-15 | ||
| 배당종결 : 2020-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.09.16 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,382만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 730만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 1,269만 4,400원 |
| 건물 | 33.06㎡(10.001평) | 968만 6,580원 |
| 건물 | 101.4㎡(30.674평) | 2,676만 9,600원 |
| 건물 | 49.8㎡(15.064평) | 766만 9,200원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 228만원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 164만 100원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 318만 5,600원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 43만 6,800원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 93만 6,000원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 109만 7,600원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 13만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 7,214원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2019.01.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남해버스터미널 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 자동차 출입이 불가하나 인근까지 접근이 가능하고, 대중교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 부정형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용되고 있음.
- 북동측 및 동남측으로 소폭의 골목길 출입로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.06
- 배당요구종기일
- 2019.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙희 | 주거용 39.67㎡ | 전입:2015-11-03 확정:2015-10-21 배당:2019-03-07 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 주택임차권자, [현황서상 차:10만원] |
| 김임순 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2016-07-25 확정:2018-05-02 배당:2019-03-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 유종준 | 주거용 1층 101㎡ | 전입:2016-04-06 확정:2016-06-10 배당:2019-03-13 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이광복 | 주거용 33㎡ 방1칸 | 전입:2016-09-28 확정:미상 배당:2019-04-08 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 한재복 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2018-05-16 확정:2018-05-16 배당:2019-03-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.08.06 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2015.08.06 | 근저당 |
| 갑(14) | 2019.01.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처