경상남도남해군남해읍단독주택경상남도 남해군 남해읍 북변리 517-1
과거 경매 이력
경매 2014타경8812
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 326.33㎡(98.714평)
- 개시결정
- 2014.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 사천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,437만 1,820원
- 매각가
- 1억 7,227만원51.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.16 | 3억 5,437만 1,820원 | 유찰 |
| 2차2015.03.23 | 2억 8,349만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.04.27 | 2억 2,679만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.06.15 | 1억 8,143만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2015.07.20 | 1억 4,515만원59% | - |
| 매각 172,270,000원 (48.61%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-27 | ||
| 납부 : 2015-08-06 | ||
| 배당기일 : 2015-10-05 | ||
| 배당종결 : 2015-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.02.16 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,437만 1,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,720만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 1,451만 9,220원 |
| 건물 | 33.06㎡(10.001평) | 991만 8,000원 |
| 건물 | 101.4㎡(30.674평) | 3,042만원 |
| 건물 | 49.8㎡(15.064평) | 906만 3,600원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 285만원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 204만 8,200원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 352만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 98만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 139만 2,000원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 162만 6,800원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 20만 4,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 63만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 1,764원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2014.08.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남해상설시장 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 일반주택 등이 형성되어 있는 기존 주택지대임
- 인근까지 차량 접근이 가능한 바 제반 교통사정은 무난함
- 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 주거용건부지 및 일부 도로임
- 북동측 및 남동측으로 소폭의 진입로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.13
- 배당요구종기일
- 2014.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김국화 | 주거용 2층 전부 | 전입:2014-03-03 확정:2013-05-14 배당:2014-09-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김금덕 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김태종 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:미상 확정:2006-08-30 배당:2014-10-21 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2004.4.8.~ |
| 박희갑 | 주거용 | 전입:2007-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이길희 | 주거용 | 전입:2011-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이대원 | 주거용 1층전부 | 전입:2012-06-13 확정:2012-04-23 배당:2014-10-16 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정희현 | 주거용 건물39.67㎡ | 전입:2013-02-13 확정:2013-01-07 배당:2014-09-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.05.19 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2006.07.13 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.04.23 | 전세권(1층전부) |
| 갑(6) | 2013.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.08.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처