경상남도남해군남해읍상가주택경상남도 남해군 남해읍 북변리 452-7 (경남 남해군 남해읍 화전로122번가길 40-27)
과거 경매 이력
경매 2020타경9359
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.39㎡(24.015평)
- 개시결정
- 2020.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,135만 2,520원
- 매각가
- 2,825만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.02 | 3,135만 2,520원 | 유찰 |
| 2차2021.10.21 | 2,508만 2,000원20% | - |
| 매각 28,250,000원 (90.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-07 | ||
| 납부 : 2021-11-19 | ||
| 배당기일 : 2021-12-23 | ||
| 배당종결 : 2021-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.09.02 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,135만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,684만 7,020원 |
| 건물(2) | 62.86㎡(19.015평) | 138만 2,920원 |
| 건물(2) | 14.88㎡(4.501평) | 44만 6,400원 |
| 건물(2) | 1.65㎡(0.499평) | 4만 6,200원 |
| 제시외(2) | 46.6㎡(14.097평) | 754만 9,200원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 7만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 2만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 118% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 702원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2020.12.30
- 보존등기일
- 1995.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 남해군 남해읍 북변리에 소재하는 남해공용터미널 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성 되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 평지의 부정형으로 건부지(단독주택 등)로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 북동측으로 1미터 내외의 현황 도로에 접함.
- 목록2) 주택부분 : 기본적인 개별난방 등의 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정희길 | 주거용 | 전입:2014-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.05.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.05.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.12.18 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 남해군 남해읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상남도 남해군 남해읍
경매
공매
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남해읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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