경상남도남해군남해읍상가주택경상남도 남해군 남해읍 남변리 442-1
과거 경매 이력
경매 2012타경1220
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.35㎡(112.635평)
- 개시결정
- 2012.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수일 외 1명 / 코스틸(주)
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,541만 9,750원
- 매각가
- 2억 9,200만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.05 | 4억 5,541만 9,750원 | 유찰 |
| 2차2012.12.10 | 3억 6,433만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.21 | 2억 9,146만 9,000원36% | - |
| 매각 292,000,000원 (64.12%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-28 | ||
| 납부 : 2013-02-27 | ||
| 배당기일 : 2013-04-08 | ||
| 배당종결 : 2013-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.11.05 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,541만 9,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,394만원 |
| 건물 | 82.15㎡(24.85평) | 4,082만 8,550원 |
| 건물 | 7.2㎡(2.178평) | 133만 9,200원 |
| 건물 | 267.75㎡(80.994평) | 5,301만 4,500원 |
| 건물 | 11.25㎡(3.403평) | 182만 2,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만 4,000원 |
| 제시외 | - | 435만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 961원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.02.27
- 보존등기일
- 1999.02.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *남해군청 남동측 인근에 위치하며, 부근은 로변 상가 및 후면 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 대중교통사정은 무난시됨
- 부정형의 계단식을 이루는 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약 8m폭의 포장도로, 남측으로 약 3~4m폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.05.19
- 배당요구종기일
- 2012.04.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 감봉재 | 주거용 | 전입:2010-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 강인수 | 주거용 건물 50평방미터 | 전입:2012-02-23 확정:2012-02-23 배당:2012-03-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김용호 | 점포 건물 45평방미터 남해컴퓨터 | 사업:2000-07-01 확정:2012-03-20 배당:2012-03-21 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박정완 | 점포 건물 50평방미터 G&S | 사업:2010-06-28 확정:2012-02-23 배당:2012-03-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:200만원, 차:20만원 |
| 박홍채 | 점포 건물 50평방미터 천은오토바이 | 사업:2000-07-01 확정:2012-02-23 배당:2012-03-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:1,000만원, 차:10만원 |
| 서희철 | 점포 건물 50평방미터 (주)두희건설 | 사업:2011-07-28 확정:2012-02-23 배당:2012-03-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:200만원, 차:20만원, 사:2010.11.11 |
| 장경옥 | 점포 건물 50평방미터 까까머리 | 사업:1997-03-10 확정:2012-02-23 배당:2012-03-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조희종 | 점포 금산환경 | 사업:2010-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.02.09 | 소유권보존 | |
| 1999.05.19 | 근저당 | |
| 2012.02.03 | 임의경매 |
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