경상남도김해시흥동단독·다가구경상남도 김해시 흥동 463-5 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2020타경922(2)
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.16㎡(65.086평)
- 개시결정
- 2020.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 건우팀버(주)외1 / 건우팀버(주)
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,911만 5,120원
- 매각가
- 6억 2,539만 9,000원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.11.13 | 7억 7,911만 5,120원 | 변경 |
| -2021.03.10 | 7억 7,911만 5,120원 | 변경 |
| 1차2021.05.07 | 7억 7,911만 5,120원 | 유찰 |
| 2차2021.06.03 | 6억 2,329만 2,000원20% | - |
| 매각 625,399,000원 (80.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-07 | ||
| 납부 : 2021-07-02 | ||
| 배당기일 : 2021-08-11 | ||
| 배당종결 : 2021-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.11.13 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,911만 5,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,005만 6,000원 |
| 토지 | - | 158만 9,490원 |
| 토지 | - | 313만 2,000원 |
| 토지 | - | 75만 6,900원 |
| 토지 | - | 707만 490원 |
| 건물 | 55.86㎡(16.898평) | 8,736만 5,040원 |
| 건물 | 80.04㎡(24.212평) | 1억 2,518만 2,560원 |
| 건물 | 79.26㎡(23.976평) | 1억 2,396만 2,640원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 517만 240원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.01.30
- 보존등기일
- 2016.01.06
- 공시가격
- 316,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 흥동1통회관 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 전원 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 1) 사다리형 완경사로서, 주거용 건부지로 이용중임. 2~5)부정형 완경사로서, 도로로 이용중임.
- 1) 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 2~5) 본건이 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정만 | 주거용 미상 | 전입:2015-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.06 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2017.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.01.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2020.04.06자 및 2020.05.04자 윤정만(소유자 김경숙의 전 배우자)으로부터 금 102,693,440원에 대한 유치권신고가 제출되었으나 그 성립여부 불분명 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 흥동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 김해시 흥동
경매
공매
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원
흥동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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