경상남도김해시흥동아파트경상남도 김해시 흥동 418-9 한빛5차 103동 7층 701호 (경상남도 김해시 흥동로 162)
과거 경매 이력
경매 2019타경1080
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 40.606㎡(12.283평)
- 건물면적
- 97.8㎡(29.584평)
- 개시결정
- 2019.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.21 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.23 | 1억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.23 | 9,856만원36% | - |
| 매각 100,000,000원 (64.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-30 | ||
| 납부 : 2019-09-24 | ||
| 배당기일 : 2019-10-29 | ||
| 배당종결 : 2019-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.25 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.06.21 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.606㎡(12.283평) | 2,460만원 |
| 건물 | 97.8㎡(29.585평) | 1억 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 5,822원 |
| 건물 | 평 | 437만 3,838원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2019.02.25
- 보존등기일
- 2005.10.18
- 공시가격
- 69,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘김해봉황초등학교’ 서측 인근에 위치, 주변은 주상용건물 및 중,소규모의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고,평탄한 세장형의 토지로서 '공동주택(아파트)'부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.05
- 배당요구종기일
- 2019.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송해경 | 주거용 | 전입:2011-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인 | |
| 이분순 | 주거용 | 전입:2015-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인 | |
| 최종훈 | 주거용 | 전입:2010-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2016.12.05 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.01.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.02.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.04.04 | 가압류 |
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