경상남도김해시흥동다세대주택경상남도 김해시 흥동 40-7 청호빌라7차 에이동 1층 102호 (경상남도 김해시 전하로49번길 8-15)
경매 2018타경105596
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 63.0403㎡(19.07평)
- 건물면적
- 74.92㎡(22.663평)
- 개시결정
- 2018.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 흥국생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 6,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.21 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2019.04.18 | 8,000만원20% | 유찰 |
| -2019.05.23 | 6,400만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.03.21 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.0403㎡(19.07평) | 5,400만원 |
| 건물 | 74.92㎡(22.663평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 6,595원 |
| 건물 | 평 | 202만 9,740원 |
- 감정원
- 오케이
- 가격시점
- 2018.09.05
- 공시가격
- 45,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 흥동1통노인회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 유사 다세대주택 등으로 구성되어 있음
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 세로장방형, 다세대주택 부지임
- 본건 남측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.26
- 배당요구종기일
- 2018.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가매 | 주거용 방1칸 | 전입:2016-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2003.08.26 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.09.12 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.07.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.08.28 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2018.09.05 | 압류 |
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원
흥동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처