경상남도김해시흥동다세대주택경상남도 김해시 흥동 40-7 청호빌라7차 에이동 4층 502호 (경상남도 김해시 전하로49번길 8-15)
경매 2018타경10049
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 63.0403㎡(19.07평)
- 건물면적
- 74.92㎡(22.663평)
- 개시결정
- 2018.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 박민정 외 3명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.12 | 1억원 | 유찰 |
| -2019.04.10 | 8,000만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.03.12 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.0403㎡(19.07평) | 3,500만원 |
| 건물 | 74.92㎡(22.663평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 5,200원 |
| 건물 | 평 | 286만 8,111원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2018.08.27
- 공시가격
- 45,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청호그린아파트 남측 인근에 위치, 주변은 중,소규모의 공동주택, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서 "공동주택(다세대주택)" 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 소로2류에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.23
- 배당요구종기일
- 2018.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.05.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.03.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.05.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.17 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.09.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.10.02 | 압류 |
| 을(7) | 2018.10.19 | 경남은행근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2018.11.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.12.20 | 보전처분 |
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원
흥동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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