경상남도김해시흥동다세대주택경상남도 김해시 흥동 40-7 청호빌라7차 비동 2층 102호
과거 경매 이력
경매 2013타경8546
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.33㎡(21.88평)
- 개시결정
- 2013.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 8,427만 4,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.06 | 9,300만원 | 변경 |
| 1차2014.05.07 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.10 | 7,440만원20% | - |
| 매각 84,274,000원 (90.62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 83,279,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-22 | ||
| 납부 : 2014-07-22 | ||
| 배당기일 : 2014-08-19 | ||
| 배당종결 : 2014-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.01.06 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,720만원 |
| 건물 | 72.33㎡(21.88평) | 5,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 255만 274원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2013.06.13
- 공시가격
- 45,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서김해IC 북동측 근거리에 위치, 주위는 유사규모의 다세대주택, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통임
- 세로장방형의 자체지반 평탄한 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.20
- 배당요구종기일
- 2013.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순남 | 주거용 전부 | 전입:2007-06-14 확정:2007-06-14 배당:2013-06-25 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2008.11.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2009.03.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.03.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.05.31 | 강제경매 |
주의사항
- ☞감정보정서(2013.11.25.자)에 의하면, 강복희(본건 등기신청인 "청호건설주식회사 대표이사 및 서부지구토지구획정리사업 조합장)의 자제와의 통화에 따르면 "강복희에게 문의한 결과 청호빌라7차 분양 당시 분양대금 미납은 없었던 것으로 기억한다"고 조사됨
동일지번 매각 물건
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경상남도 김해시 흥동 다세대주택
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인근 진행 정보
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흥동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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