경상남도김해시한림면단독주택경상남도 김해시 한림면 가산리 148
경매 2012타경17406
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.04㎡(31.472평)
- 개시결정
- 2012.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김진호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 596만 8,160원
- 최저가
- 6,782만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.22 | 1억 596만 8,160원 | 유찰 |
| 2차2013.05.21 | 8,477만 5,000원20% | 유찰 |
| -2013.06.20 | 6,782만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2013.04.22 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 596만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,608만 8,000원 |
| 건물 | 82.44㎡(24.938평) | 4,484만 7,360원 |
| 건물 | 21.6㎡(6.534평) | 503만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 4,906원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2012.11.22
- 보존등기일
- 2002.02.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 과수원, 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근은 가능하고, 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형에 유사한 토지로서, 주택부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 남서측으로 사실상 진입도로가 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.22
- 배당요구종기일
- 2013.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장호진 | 주거용 일부 | 전입:1998-03-19 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.27 | 소유권보존 | |
| 2002.05.22 | 근저당 | |
| 2005.07.05 | 근저당 | |
| 2012.11.14 | 강제경매 | |
| 2013.02.01 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 김해시 한림면 단독주택
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경상남도 김해시 한림면
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원
한림면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처