경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 하계리 73 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2022타경2564
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 236.94㎡(71.674평)
- 개시결정
- 2022.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,864만 5,800원
- 매각가
- 3억 2,283만원58%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 7억 6,864만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2023.05.11 | 6억 1,491만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.15 | 4억 9,193만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.20 | 3억 9,354만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.10.05 | 3억 1,483만 8,000원59% | - |
| 매각 322,830,000원 (42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-03 | ||
| 납부 : 2023-11-01 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.22 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,864만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,822만원 |
| 토지(2) | - | 3억 5,066만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 567만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 211만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 1억 6,803만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 8,318만 2,000원 |
| 건물(7) | 96.65㎡(29.237평) | 6,958만 8,000원 |
| 건물(7) | 58.69㎡(17.754평) | 4,225만 6,800원 |
| 제시외(2) | - | 200만원 |
| 제시외(6) | 15.5㎡(4.689평) | 186만원 |
| 제시외(7) | 13.3㎡(4.023평) | 159만 6,000원 |
| 제시외(7) | 14㎡(4.235평) | 35만원 |
| 제시외(7) | 38.8㎡(11.737평) | 310만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 4,755원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.06.22
- 보존등기일
- 2004.01.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 하계마을 내에 위치하며 부근은 농가주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형 차량 등 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
- 일련번호(1,2):완경사지대내 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임. 일련번호(3,4):완경사지대내 부정형의 토지로서 도로임. 일련번호(5,6):완경사지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 일련번호(1):서측으로 폭 약 3~4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2~6):동측으로 폭 약 3~4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.28
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(건물 60㎡) 2020.12.20 ~ 현재 | 전입:2022-06-13 확정:2022-06-13 배당:2022-06-29 | 보:150,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.05 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2016.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.05.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12-1) | 2017.09.20 | 12번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(14) | 2018.08.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.07.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.05.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록 1,2,3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 사실조회 회신에 따라 불법형질변경에 대하여 원상복구 필요하므로 관할 관청의 확인이 필요함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처